专家：LPR下调有助降低房贷成本 百万房贷每月可少还31元 　　

　　专家称LPR下调有助降低包括房贷在内的贷款成本百万房贷每月可少还31元

　　中证网讯(记者 王舒嫄)20日，全国银行间同业拆借中心公布最新LPR报价，1年期LPR为4.15%；5年期以上LPR为4.80%。与上一次(10月21日)公布的报价相比，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR同样下调5个基点。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次LPR利率下调，对于降低包括房贷在内的成本等有较为积极的作用，客观上使得房贷本身的压力减轻，对于刺激住房消费需求也有较为积极的意义。

　　易居研究院《LPR房贷利率报告》显示，此次LPR基础利率下调以后，全国统计的64个城市首套房月供压力将会减轻，对于一套100万元贷款本金、30年期等额本息的贷款模式，过去月供额为5762元，而现在降低为5731元，月供减少31元，降低负担。

　　从后续市场表现看，严跃进表示，近期市场观望情绪继续增加，LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减轻，这也有助于后续购房者的积极入市。“到了年底房企的降价促销力度增大，相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市，进而有助于带来更多的市场交易活跃态势。”