V观财报｜大悦城地产私有化获批，将在27日盘后退市

　　中新经纬11月18日电 17日晚，大悦城地产有限公司(简称“大悦城地产”)在港交所公告，公司上市地位将于2025年11月27日下午四时起取消。18日早间，大悦城地产高开1.67%，报0.61港元/股。

　　具体来看，公告显示，大悦城地产于2025年10月24日发布的计划文件，内容有关根据公司法第99条以计划安排方式建议对本公司进行股份回购及建议撤销本公司上市地位。于2025年11月17日(星期一)举行的法院会议上，亲身或委派代表出席法庭会议并投票的计划股东，已批准通过该计划的决议案。建议撤销股份上市地位待该计划生效后，股份于联交所的上市地位预期将于2025年11月27日(星期四)下午四时正起撤销。

　　公告称，为确定合资格享有该计划项下权益的计划股东，公司股东名册将由2025年11月22日(星期六)起暂停办理过户登记。暂停办理过户登记手续期间将不会办理股份过户登记。为符合本计划的权利资格，计划股东应确保其股份以其本身或其代理人名义于2025年11月21日(星期五)下午四时三十分前，登记或送交本公司香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司。

　　公告显示，紧接要约期开始前，本公司及本公司一致行动人士合共持有或实益拥有95.60亿股股份(约占本公司已发行股本的67.18%)及10.95亿股可换股优先股(占已发行可换股优先股的100%)。

　　今年7月31日，大悦城地产的控股公司大悦城控股集团股份有限公司(证券简称“大悦城”)发布公告，宣布将私有化。公告指出，大悦城地产拟向除控股公司大悦城控股集团和得茂有限公司(公司控股股东中粮集团有限公司之全资子公司)以外的其他股东提出私有化建议，拟以协议安排的方式回购股份，并向香港联合交易所有限公司申请撤销上市地位。

　　大悦城表示，交易完成后，公司将增厚对大悦城地产的权益，有利于提升公司归母净利润。

　　据公司官网显示，大悦城地产是中粮集团旗下的地产业务旗舰，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。

　　据大悦城地产2025年中期报告显示，截至6月30日止六个月内，公司收入81.24亿元，同比减少5.8%；整体毛利率34.4%，同比增长2.9个百分点，主要由于销售待售物业结算毛利率增长，毛利率整体增长；公司拥有人应占溢利1.05亿元，同比减少26.6%，主要因应占合营公司溢利减少。(中新经纬APP)