外媒：日本地价连续4年上涨

　　中新经纬3月18日电 据日本共同社报道，日本国土交通省18日公布了今年1月1日时的“公示地价”，三大都市圈以外的地方圈在从上年起继续调查的13405处地点中，有6706处价格上升，占比为50.0%，是1992年以后33年来首次达到半数以上。全部用途的全国平均地价上涨2.7%，住宅用地和商业用地均连续4年上涨。涨幅创泡沫经济崩溃后的最高纪录，主要原因是访日游客增加和低利率下住宅需求坚挺。

　　报道援引日本国交省城：“经济温和复苏，上涨基调持续。在旅游景区，面向外国人的住宿设施及住宅投资需求也呈现增长趋势。”

　　据报道，日本国交省的数据显示，地方圈上一次出现半数以上地点上涨还是在1992年，当时8158处地点中有5183处上涨，占比为63.5%。此次全部用途的地价上涨1.3%，住宅用地和商业用地分别上涨1.0%和1.6%，均连续4年上涨。

　　报道称，包括东京、大阪、名古屋这三大都市圈在内的全国平均涨幅方面，住宅用地为2.1%，商业用地为3.9%。自泡沫经济崩溃的1992年转为下跌以后，经历了雷曼冲击、东日本大地震、新冠疫情，从2022年起进入上升通道。三大都市圈的全部用途地价涨幅为4.3%，住宅用地为3.3%，商业用地为7.1%。涨幅均高于上年，东京都心等地的公寓价格大涨。

　　数据还显示，住宅用地涨幅最大的是北海道富良野市的地点，达到31.3%，当地受到渴求别墅的外国人的青睐。商业用地方面，半导体工厂进驻掀起热潮的北海道千岁市达48.8%。遭遇能登半岛地震的石川县的地点跌幅居前。

　　地价最高的地点连续19年归属东京都中央区的“山野乐器银座本店”，每平方米为6050万日元(约合人民币292万元)，涨幅为8.6%。(中新经纬APP)