降准、降息、降存量房贷利率！首席称对楼市股市重大利好｜宅男财经

　　【宅男财经｜首席面对面】国务院新闻办公室24日上午举行新闻发布会，央行宣布多项重磅政策，包括降准、降息、降存量房贷利率等。前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，这些重磅利好的出台，有利于提振投资者对于经济复苏的信心，对于资本市场的信心。

　　存款准备金率方面，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。“下调存款准备金率有利于释放更多的资金，利好经济增长，利好楼市和股市。”杨德龙称。

　　此外，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

　　杨德龙指出，下调存量房贷利率也是近期市场比较期待的利好，能够减轻购房者的还贷压力，释放上千亿的购买力，推动消费增长。同时通过降低存量房贷利率，对于楼市会形成较好的支撑。

　　杨德龙提到，9月18日，美联储开启了新一轮的降息周期，宣布首次降息50个基点，使得近期人民币汇率出现了较快的升值。人民币对美元从最高7.35已经升至7.04，人民币很可能在未来出现升值，有利于为央行实施更加灵活的增量货币政策打下基础。

　　“今天新闻发布会上发布的三项重磅利好，将极大提振投资者信心，推动我国资本市场走出一轮大幅反弹走势。我也建议相关部门能够因势利导，在美联储降息这一比较好的时间窗口，进一步加大政策支持力度，稳定楼市、提振股市、提高居民的财产性收入，从而提升我国经济增速。”杨德龙说道。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　(记者 董湘依 制作 常晴朗 宅男财经出品)